2021年3月3日 ，BWIN必赢亚洲科技（股票代码：300609.SZ)颁布汇客云《中国实体贸易客流桔皮书》2020年度汇报（以下简称《桔皮书》） ，从宏观行业到微观项目 ，从存量经营到增量投资 ，为实体贸易运营者提供一手数据和客观分析 ，为2021年实体贸易发展提供建议和方向 。
4个景象
景象一：疫情对客流回暖的负面影响出现递减法规
2020年全国购物中心累计总客流259亿人次 。疫情对购物中心客流回暖的负面影响出现递减法规 。2020年北京视注大连视注青岛市出现疫情反复 ，客流降落 ，但各城市客流复原到先前水平所需功夫不休缩短 。
景象二：购物中心营销活动不是越多 ，成效越好
购物中心营销活动频次与客流成效没有显著的正有关关系 。例如 ，从分歧地域进行营销活动的频次和成效来看 ，北部、南部地域购物中心场均营销活动频次高于东、西部 ，但对客流提升的成效却低于东、西部地域 。
景象三：各等级城市购物中心竞争态势出现显著差距
定位鲜明的购物中心在一线城市发展机遇更多 ，二线城市购物中心发展潜力凸显 ，为购物中心提供了新的发展机遇；三线及以下城市涵盖的城市数量多 ，市场竞争强度较低 ，新增购物中心数量与人均享有面积最低 。
景象四：通过Re-ID洞察实体贸易客群变动正成为一种趋向
Re-ID可纪录顾客特点、顾客游游轨迹等数据 。这些数据能够援手购物中心越发高效、精准地洞察顾客 ，在优化活动成效、调整品牌布局、领导品牌经营方面提供价值 。
6大机遇点
基于汇客云数据服务平台的上千家中国购物中心实时大数据 ，并选取可诠释的机械进建算法 ，汇客云萦绕选址、设计、业态、招商、活动、租金六个维度 ，给实体贸易2021年的发展提出有关建议 。
01 选址-建议购物中心选择不一致级城市时 ，注沉思考项目定位与城市消费特点 。
02 设计-揣摩下沉市场对大型购物中心的接受水平相对不高 ，因而购物中心在规划阶段可适当减幼面积 。
03 业态-2021年购物中心在资源配置上更应关注消费环节“在店”产生的情况 。
04 招商-安全、健全的消费理想不休深入 ，一线城市品牌纷纷下沉 。2021年 ，购物中心在选择品牌时可更多关注网红品牌和新兴品类 。
05 活动-建议北部地域可适当削减营销活动场次 ，并缩短持续时长 。造就期、低线城市的购物中心可适当增长营销活动频次 。
06 租金-预计2021年度固定铺位的均匀租金走势会趋于疲软 。
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